Pablo Muñoz: La tasación del 10% de aprovechamiento urbanístico de Torre Village podría llegar a 3 millones de euros
El consejero de Urbanismo advierte que “renunciar a exigir este aprovechamiento a la promotora Iberebro supondría un gravísimo perjuicio económico al Ayuntamiento”
El consejero de Urbanismo y Sostenibilidad, Pablo Muñoz, ha reiterado la oposición del Gobierno municipal a la instalación del outlet Torre Village en los antiguos suelos de Pikolin y además ha añadido que "en caso de que, como todo apunta tras la votación del PP, PSOE y Ciudadanos, al final se desarrolle este nuevo centro comercial, es fundamental exigir el aprovechamiento urbanístico del 10% a los promotores". "Renunciar a exigir este aprovechamiento a la promotora Iberebro supondría un gravísimo perjuicio económico al Ayuntamiento", ha subrayado.
"Exigimos la retirada del punto de la contra propuesta de PP-PSOE y Ciudadanos en el que se renuncia a este concepto porque supondría un regalo de tres millones de euros", ha advertido Muñoz. En este sentido, ha avanzado que "la tasación del 10% de aprovechamiento urbanístico de Torre Village podría llegar a los 3 millones de euros".
Estos datos están extraídos de un informe de los servicios municipales que se ha empezado a elaborar esta mañana al conocer el contenido de la contra propuesta del PSOE. "Eximir del 10% va en contra de los informes municipales ya conocidos, en concreto el de Planeamiento, que aconsejaba la exigencia por el evidente aumento de valor de los suelos tras el cambio de uso", ha apuntado el consejero. En concreto, se recuerda en este informe que el aprovechamiento del 10% correspondería a 5.600 m2, que alcanzarían una valoración de mercado en torno a los tres millones de euros. Estos cálculos se han hecho a partir de la comparación con los precios de tasación del sector 88 Puerto Venecia, que en el año 2006 llegaron a 600 euros/m2 y en 2013 a 480 euros/m2, estableciendo una horquilla aproximada de entre 2.688.000 de euros y 3.360.000 de euros.
"Lo más grave es que a partir de ahora se sienta un precedente peligroso, una barra libre para desarrollar nuevas zonas comerciales en las zonas H, si con este criterio se consolida la modificación de facto del Plan General y la ampliación de usos, y además se les exime del 10% de aprovechamiento urbanístico", concluye.
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