Urbanismo
Licencia Urbanística para Cerramiento de Terrazas y Galerías (X406)
Concepto
Dentro de la modificación de fachadas supone el cerramiento ó acristalamiento de terrazas y galerías, en los supuestos contemplados en las Normas Urbanísticas.
Requiere la licencia urbanística de obra mayor de reforma, restauración y ampliación de edificios.
Documentación General
-
Instancia-formulario normalizada (modelo 450).
-
Acreditación de representación, en su caso, a título particular, legal o profesional.
www.zaragoza.es/contenidos/urbanismo/documentostecnicos/impresos/representacion.pdf
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Copia del documento de ingreso de la Autoliquidación de Tasa de la Ordenanza Fiscal nº 13.
Documentación Técnica
- Acta o Certificado del Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
- Hoja de características resumidas visada por el Colegio Oficial competente (2 ejemplares)
www.zaragoza.es/contenidos/urbanismo/documentostecnicos/impresos/caracteristicas_resumidas.pdf
- Hoja estadística de Edificación y Vivienda.
www.fomento.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/INFORMACION_ESTADISTICA/Cuestionario/
- Proyecto Técnico de obra suscrito por técnico competente y visado por el Colegio Oficial, estructurado de acuerdo a lo establecido en el anejo 1 del Código Técnico de la Edificación. (2 ejemplares) (Nota)
- En el caso de presentar Proyecto Básico debe contener:
- I.Memoria
- 1.Descriptiva:
- 1.1. Agentes
- 1.2. Informacion Previa
- 1.3. Descripcion del Proyecto
- 2.Constructiva
- 3.Cumplimiento del CTE
- 3.1. Seguridad en caso de incendios
Cumplimiento de otros Reglamentos y Disposiciones, en concreto de la Modificación Aislada nº44 del PGOU, que modifica el art. 2.5.4. de las NN.UU.
- 3.1. Seguridad en caso de incendios
- 1.Descriptiva:
- II. Planos
- Plano de Situación
- Plano de Emplazamiento
- Plantas Generales
- Planos de estado actual
- Planos de Alzada y Justificación y coherencia con los edificios colindantes
- III. Pliego de Condiciones
- IV. Mediciones
- V. Presupuestos
- I.Memoria
- En el caso de presentar Proyecto de Ejecución debe contener:
- I.Memoria
- Constructiva
- Cumplimiento del CTE
- Seguridad Estructural
- Seguridad de Utilización
- Salubridad
- Protección contra el Ruido
- Ahorro de Energía
- Anejos a la Memoria
- Cálculo de la Estructura, en su caso
- Instalaciones del Edificio
- Eficiencia Energética
- Plan de Control de Calidad
- Estudio de Seguridad y Salud
- II. Planos
- Planos de Estructuras, si procede
- Plano de Instalaciones, si procede
- Planos de Definición constructiva
- Memorias Gráficas
- III. Pliego de Condiciones
- IV. Mediciones
- V. Presupuestos
- I.Memoria
- En el caso de presentar Proyecto Básico debe contener:
NOTA
- Cuando se trate de edificios que estén en el Casco Histórico o Conjuntos Urbanos de Interés o Edificios Catalogados: 3 ejemplares de Proyecto técnico (Obras); 1 para informe de la Comisión Municipal de Patrimonio Histórico Artístico o de la Comisión Provincial de Patrimonio Cultural de la Diputación General de Aragón.
