Urbanismo

Edificabilidad y condiciones de ordenación en parcelas de equipamiento según se trate de planeamiento recogido o no.

Articulo 8.2.15 punto 2 de las Normas Urbanísticas del P.G.O.U.
Artículo 8.2.16 apartado a) de las mismas Normas.
Prescripción n° 33 impuesta por el Plan General en el listado de Planeamiento Recogido, que afecta al Plan Parcial del Sector 60/1.

Como consecuencia de la tramitación de este expediente referente a solicitud de licencia en una parcela que en la actualidad, de acuerdo con el Plan General vigente, está destinada a equipamiento asistencial de carácter privado, se han planteado dudas en cuanto a la edificabilidad que le corresponde, dado que anteriormente era una parcela de uso dominante residencial, que formaba parte de un Plan Parcial incorporado como planeamiento recogido en el citado Plan General vigente, pero con una prescripción (la n° 33) que afecta precisamente a esta parcela y que es la siguiente:
"La parcela resultante 7.1 del proyecto de compensación pasa a ser equipamiento asistencial privado".

Primero.- Aprobar criterio de interpretación para la aplicación de los artículos 8.2.15 punto 2 y 8.2.16 apartado a), segundo supuesto, en relación con la prescripción impuesta al 60/1 por el Plan General vigente en los siguientes términos:
1. La parcela 7.1 resultante del Proyecto de Compensación del Plan Parcial del Sector 60/1 ha dejado de formar parte del Planeamiento Recogido.
2. La edificabilidad que le corresponde, de acuerdo con el artículo 8.2.15 punto 2 de las Normas Urbanísticas del General vigente, es de 1 m2/ m2 al tratarse de un equipamiento destinado a un uso del grupo 5 y no haber quedado como planeamiento recogido en el mismo Plan General.
3. En cuanto a retranqueos serán de aplicación los correspondientes a la zona A 4 grado 1 establecidos en artículo 4.2.12 punto 2.1 de las Normas Urbanísticas del Plan General vigente.
Segundo.- Dar traslado de este acuerdo al Departamento de Información y Organización, al Departamento de Intervención y Disciplina Urbanística y a los Servicios afectados del Área de Urbanismo.

Ayuntamiento Pleno

1.170.978/2001

28/02/2003