Urbanismo
Estudio de Detalle, iniciativa municipal y sus modificaciones (X131)
Última Actualización: 04/09/2015
Concepto:
Tipologia:
Unidad Responsable: SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA
Concepto:
Figura complementaria del planeamiento que participa de la misma naturaleza de los planes en cuanto destinado a prever, modificar o reajustar alineaciones y rasantes señaladas en los Planes Generales, Parciales o Especiales, ordenar los volúmenes determinados en éstos y completar las condiciones estéticas y de composición de la edificación complementarias del planeamiento
Tipologia:
Su contenido posible se circunscribe a prever o reajustar:
- El señalamiento de alineaciones y rasantes.
- La ordenación de los volúmenes de acuerdo con las especificaciones del Plan del que traiga causa.
- Las condiciones estéticas y de composición de la edificación complementarias del planeamiento
Unidad Responsable: SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA
Normativa
Con carácter general:
- Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza (PGOUZ)
- Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local.
- Ordenanzas Generales de Edificación
- Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley Urbanística de Aragón en materia de planeamiento urbanístico.
- Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
- Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Procedimiento
- Iniciación
De oficio remitiendo escrito del Gerente de Urbanismo o, en su caso, del Director de Servicios de Planificación y Diseño Urbano al Registro General a fin de dar número de expediente aportando 3 ejemplares de proyecto que (redactados por los servicios municipales) contendrán la misma documentación que hemos indicado para los casos de Iniciativa Privada. - Ordenación e Instrucción
- Informe del Servicio Técnico de Planeamiento y Rehabilitación y, en su caso, de otros servicios municipales.
- Informe del Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística.
- Sometimiento a Aprobación inicial:
- Comisión Técnica de Asesoramiento.
- Consejo de Gerencia.
- Gobierno de Zaragoza.
- Información pública durante el plazo de 30 días hábiles, como mínimo.
- Publicación en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón, Periódico y tablón de anuncios municipal.
- Audiencia a los interesados incluidos en el ámbito.
- Si hay alegaciones se examinan desde un punto de vista técnico y jurídico, resolviéndose en el trámite de aprobación definitiva.
- Si el acuerdo de aprobación inicial incluía prescripciones, una vez cumplimentadas éstas y examinadas las alegaciones, se informa el proyecto técnica y jurídicamente.
- Terminación
- Aprobación definitiva:
- Comisión Técnica de Asesoramiento.
- Comisión de Pleno de Urbanismo.
- Acuerdo del Pleno de la Corporación.
- Aprobación definitiva:
- Notificación
- Plazo de 10 días desde la fecha del acuerdo de aprobación definitiva.
- Publicación del acuerdo de aprobación definitiva en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón.
- Traslados
- Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza.
- Servicio de Información Geográfica.
- Sección de Información Urbanística del Servicio de Información y Atención al Ciudadano.
- Servicio de Ingenieria y Desarrollo Urbano.
- Servicio de Licencias Urbanísticas.
- Servicio Técnico de Infraestructuras.
- Servicio de Distritos.
- Archivo del Expediente
Flujograma
