Urbanismo
Estudio de Detalle y Parcelación con sus modificaciones
Concepto:
En este caso, el procedimiento de estudio de detalle conlleva la parcelación de un solar o, en su caso, la simultaneidad con la reparcelación, en los términos establecidos en el artículo 93.4 del Reglamento de Gestión Urbanística, que dice «... cuando, tratándose de edificación abierta, el plan no contenga reglas de ubicación de los volúmenes, se tramitará y aprobará conjuntamente en el proyecto de reparcelación un estudio de detalle en el que se determine la ubicación de los volúmenes en concordancia con loscriterios de adjudicación».
Unidad Responsable: SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA
Normativa
La misma que en el procedimiento de Estudios de Detalle de Iniciativa Privada (X135)
Procedimiento
A. Iniciación
- Las solicitudes se presentarán presencialmente, en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20, planta bj.), acompañando la siguiente documentación:
- 1) Instancia-formulario normalizada que incluye, entre otros, los datos de: Identificación (Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.) y Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
- 2) Tres proyectos debidamente visados que contendrán la documentación que exige el reglamento de planeamiento, con las especificaciones propias de su objeto, y que tienen que guardar correspondencia con el proyecto de reparcelación, cuya tramitación es simultánea al estudio de detalle, pero en expediente separado.
- En el caso de que el estudio de detalle conlleve una parcelación urbanística, el proyecto de Estudio de Detalle deberá incorporar la documentación exigible en la tramitación de las licencias de parcelación en suelo urbano (X121).
B. Ordenación e Instrucción
Igual que en el procedimiento de Estudios de Detalle de Iniciativa Privada (X135).
C. Terminación
Igual que en el procedimiento de Estudio de Detalle de Iniciativa Privada (X135).
D. Notificación
- Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud: electrónico, postal o presencial.
- Igual que en el procedimiento de Estudios de Detalle de Iniciativa Privada (X135).
E. Traslados
- Consejo Provincial de Urbanismo de Zaragoza.
- Servicio de Información Geográfica.
- Sección de Información Urbanística del Servicio de Información y Atención al Ciudadano.
- Servicio de Ingenieria y Desarrollo Urbano.
- Servicio de Licencias Urbanísticas.
- Servicio Técnico de Infraestructuras.
- Servicio de Distritos.
F. Archivo del Expediente
Flujograma
