Urbanismo
Devolución de avales para obras privadas ( urbanización X371)
Concepto:
La finalidad del Aval es garantizar la ejecución de las obras de urbanización, siendo requerido de oficio por el Servicio de Licencias Urbanísticas en la tramitación de la licencia de edificación.
No obstante, en el momento de la recepción de las obras de urbanización, el interesado podrá solicitar la devolución del aval inicial, prestando otro por importe del 5% del presupuesto final de la obra de urbanización, al objeto de garantizar su conservación. Este último aval deberá ser devuelto a partir de la conformidad municipal con las obras.
Tipologia:
A) Devolución Aval por la ejecución de urbanización privada, tras la recepción realizada conforme Ley de Contratos.
B) Devolución Aval por la ejecución de urbanización privada tras el transcurso del periodo de garantía, y prestada la conformidad municipal a la ejecución de obras.
C) Devolución aval por importe 5% del presupuesto final de obra constituido según Ordenanza Fiscal n.º 13, una vez finalizado período garantía y mostrada conformidad municipal con las obras.
Unidad Responsable: SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA
Normativa
- LEY 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón.
- Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
- Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
- Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local.
- Prescripciones impuestas en la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización.
- Planeamiento específico.
Procedimiento
A. Iniciación
- El procedimiento se inicia a instancia del interesado.
- Sólo procedería la iniciación del procedimiento en el momento en que se hubiera procedido a la recepción única de las obras, o conformidad a las obras, en función de la tipología del aval de que se trate.
- Las solicitudes se presentarán en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20, planta bj.), acompañando la siguiente documentación:
- 1) Instancia-formulario normalizada (modelo 403) que incluye, entre otros, los datos de: Identificación (Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.) y Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
- 2) Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional
- 3) Copia de la resolución de la correspondiente recepción de las obras
- 4) Fotocopia del aval.
- Iniciado expediente se remite a la Sección Jurídica del Servicio de Ordenacion y Gestión Urbanística para su tramitación.
B. Ordenación e Instrucción
- A la Sección Técnica, al efecto de incorporar antecedentes en su caso, si no se requerirá al interesado aportación de la documentación necesaria.
- Informes técnicos correspondientes.
- La Sección Jurídica a la vista de los informes técnicos obrantes en el expediente, requerirá en su caso al interesado para que subsane deficiencias.
- Remisión a Intervención General para informe sobre procedencia de devolución del aval.
- Tras informe de Intervención pueden darse los siguientes supuestos:
Requerimiento al interesado aporte aval por importe del 5% del presupuesto final de obras.
Devolución aval (tras recepción) o comprobación de las obras (tras recepción única). - Propuesta jurídica.
C. Terminación
- Comisión Técnica de Asesoramiento.
- Coordinador General del Área de Urbanismo y Sostenibilidad.
D. Notificación
- Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud: electrónico, postal o presencial.
E. Traslados
- Servicio de Tesorería
- Servicio de Ingeniería de Desarrollo Urbano.
F. Archivo del Expediente
Flujograma
