Ayuntamiento de Zaragoza

Urbanismo

Ocupación a Precario (X252)

Última Actualización: 16/10/2015
Concepto:

A través de la figura de ocupación a precario, el solicitante puede obtener autorización para ocupar una superficie de titularidad municipal que en ese momento no precise la Corporación, y siempre que el planeamiento lo permita, para instalaciones movibles y no permanentes, con el objeto de instalar casetas provisionales de obra, acopio de materiales, etc., relacionados con obras en parcela colindante.


Tipologia:

La solicitud planteada se corresponde con una petición de uso a precario de una propiedad municipal incluida en el Patrimonio Municipal del Suelo.


Unidad Responsable: SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE SUELO Y VIVIENDA

Normativa

Con carácter general:

Procedimiento

A. Iniciación

Se inicia generalmente a instancia particular

  • Las solicitudes se presentarán presencialmente, en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20,planta bj.), acompañando la siguiente documentación:
    • 1) Instancia-formulario normalizada que incluye, entre otros, los datos de Identificación (Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.) y Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
    • 2) Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional
    • 3) Plano de emplazamiento de la superficie solicitada.
    • 4) Indicación de la superficie y tiempo de ocupación.
    • 5) Justificación de la necesidad de ocupación (por ejemplo aportar copia de la concesión de la licencia de obras en parcela colindante que justifica la necesaria ocupación de la superficie municipal para acopio de materiales).
      Se remite el expediente al Servicio de Administración de Suelo y Vivienda para su tramitación.

B. Ordenación e Instrucción

  • Comprobación por la Unidad Jurídica de Patrimonio Municipal de Suelo y Expropiaciones de la documentación aportada y traslado del expediente a la Sección Técnica de Administración de Suelo para informe.
  • Dicha Sección emitirá informe técnico de descripción de la superficie solicitada y posibilidad de su ocupación en función de la clasificación y calificación que le otorgue el P.G.O.U. y la disponibilidad de la parcela.
    Asimismo, dicho informe contendrá el canon de ocupación que el interesado deberá abonar en función del tiempo y superficie de ocupación.
    En algunos casos se podrá fijar también aval para garantizar vallados existentes, reposición de aceras¿
  • La Unidad Jurídica procederá a examinar el informe técnico evacuado, y citará al solicitante, quién deberá comparecer aceptando o rechazando las condiciones establecidas para la ocupación a precario.

C. Terminación

  • Una vez aceptadas por el solicitante las condiciones respecto al canon por la ocupación a precario solicitada, se redacta por la Unidad Jurídica propuesta de autorización de ocupación a precario para aprobación por el Gobierno de Zaragoza, previa consideración por la Comisión Técnica de Asesoramiento.
  • El solicitante deberá ingresar en la Unidad de Ingresos Urbanísticos el canon de ocupación una adoptado el acuerdo.

D. Notificación

  • Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud: electrónico, postal o presencial.

E. Traslados

  • Unidad de Cartografía y Delineación
  • Unidad de Inventario.

F. Archivo del Expediente

En el propio Servicio.

Flujograma