Cambio de Titularidad, Licencias Urbanísticas, Apertura, Actividad e Instalación (X473, X546,X547,X548,X457, X480)
Última Actualización: 11/03/2019 Concepto:
Las licencias o autorizaciones serán transmisibles, salvo que se hubieren concedido atendiendo a las cualidades personales del solicitante o cuando el número de las otorgables fuere limitado.
Los sujetos que intervengan en la transmisión de la licencia, declaración responsable o comunicación previa deberán comunicarlo por escrito a la Entidad Local, quien comprobará que no está comprendida en los casos previstos en el apartado anterior.
En el caso de que no se comunique a la Entidad Local, ambos serán responsables solidarios de los daños que puedan derivarse de su actuación (art. 151, Reglamento de Bienes, Actividades, Servicios y Obras de las Entidades Locales de Aragón).
Tipologia:
Licencias urbanísticas de:
-nueva planta y ampliación,
-rehabilitación,
-reforma y consolidación,
-acondicionamiento de locales,
-derribo,
-ocupación.
Licencias, Comunicaciones Previas de Apertura.
Licencias, Declaraciones Responsables de actividad, sujetas a la normativa de:
-Actividades de Protección ambiental.
-Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos.
Otros supuestos de Licencias, Declaraciones Responsables o Comunicaciones previas.
Unidad Responsable: Unidad Jurídica de Servicios Gestores
Ley 11/2005, de 28 de diciembre, reguladora de los espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos de la Comunidad Autónoma de Aragón.
Disposiciones transitorias segunda y tercera del Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas aprobado por Decreto 2414/1961 de 30 de diciembre.
Procedimiento
A. Iniciación
Las solicitudes se presentarán por los siguientes medios:
a) Electrónicamente a través de www.zaragoza.es.
b) Presencialmente, en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20, planta bj.), acompañando, en ambos casos, la siguiente documentación:
1) Instancia-formulario normalizada (430) que incluye, entre otros, los datos de:
- Identificación: Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.
-Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
-Actividad y antecedentes (Número de expediente municipal de la licencia objeto de transferencia de titularidad o fotocopia de la misma).
2) Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional.
3) Copia del documento de ingreso de la Autoliquidación de la Tasa (Ordenanza Fiscal nº 13).
4) Comunicación ¿ Declaración en la que se manifieste la cesión de los derechos de la licencia, que no ha habido modificación de la obra, actividad ni de instalaciones y que se mantienen las condiciones recogidas en Proyectos o Certificados referidos anteriormente, con firma del titular de la licencia y del nuevo solicitante que desea la titularidad (transmisor y transmitente).
En los supuestos de apertura y/o actividad
5) Declaración, (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (I.A.E.) y no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará), incluyéndolo en el apartado correspondiente del impreso de solicitud (modelo 411) o copia del alta en el mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el Censo (Modelo 036 de la Agencia Estatal de Administración Tributaria ¿AEAT¿).
Si se observara la carencia de algún dato o documento necesario para la tramitación de la solicitud, se requerirá al interesado para que, en el plazo de quince días (incluye la prórroga legal del art. 71.2), subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se tendrá por desistido de su petición, previa Resolución y Notificación (art. 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común).
Se remite el expediente a la Unidad Jurídica del Servicio Gestor según la competencia en la tramitación.
B. Ordenación e Instrucción
a) Nueva planta y ampliación, rehabilitación, reforma y consolidación:
Unidad Jurídica de Proyectos de Edificación del Servicio de Licencias.
Unidad Técnica de Proyectos de Edificación para que informe sobre la variación o no del planeamiento que se aplicó a la licencia.
Informe del Servicio de Control de Legalidad, sobre la procedencia de devolución de fianza, si se incorpora en la solicitud
b) Acondicionamiento de Locales:
Unidad Jurídica de Acondicionamientos e Instalaciones del Servicio de Licencias.
Unidad Técnica de Acondicionamiento e Instalaciones para que informe sobre la variación o no del planeamiento que se aplicó a la licencia.
c) Apertura, Actividad y Ocupación:
Unidad Jurídica del Servicio de Disciplina Urbanística.
d) Derribo:
Unidad Jurídica del Servicio de Inspección.
Común a las anteriores:
Servicio de Inspección para informe: sobre el inicio, interrupción o finalización de la actividad.
Audiencia Previa si está la licencia incursa en supuesto de caducidad.
Informe Jurídico con propuesta de resolución.
C ¿ Terminación
Comisión Técnica de Asesoramiento.
Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo o Coordinador General del Área.
D. Notificación
Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud: electrónico, postal o presencial.
E. Traslados
Unidad de Ingresos Urbanísticos (Servicio de Gestión Tributaria).