TIPO A2) Documentacion Tecnica Certificada para Comunicacion de Apertura en establecimientos industriales suscrita por Tecnico competente y visada por el correspondiente Colegio Profesional (modelo A3).
En caso de no cumplir con alguno de los supuestos descritos en el modelo A ni tratarse de una actividad realizada en el domicilio habitual.
A realizar segun lo comprendido en el Anexo VII de la Ley 7/2006, en caso de:
Documentación Técnica https://www.zaragoza.es/contenidos/urbanismo/documentostecnicos/impresos/Apertura_ModeloA2.pdf
A) MEMORIA
1. Objeto
Breve descripción del objeto de la Memoria o encargo.
2. Titular de la actividad
Se indicará expresamente el nombre completo o denominación y CIF del Titular que promueve la actividad.
3. Emplazamiento
Se indicará detalladamente la ubicación del local en el que se va a desarrollar la actividad y su acceso principal.
4. Antecedentes
Describir los antecedentes del local, en cuanto a licencias concedidas. Con especial atención a las entreplantas y sótanos.
5. Definición y descripción de la actividad, uso del local, personas
Denominación precisa de la actividad (siguiendo los epígrafes del Impuesto sobre Actividades Económicas), indicando si es de nueva implantación o si se trata de ampliación, modificación, reforma o legalización de una ya existente, en cuyo caso se relacionarán (en apartado 4) los antecedentes existentes (copia de concesión, referencia de expediente, nota del Registro de Licencias,¿). En el caso de varias actividades, se ordenarán de mayor a menor importancia o dedicación, comenzando con la principal.
6. Descripción del establecimiento
Se reflejaran las características constructivas del local, superficies, con distinción de plantas (principal y anejas) y potencia mecánica instalada.
7. Información urbanística
El uso de la actividad a implantar deberá estar permitido, o en su caso tolerado, de acuerdo a las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.
Se definirán los siguientes aspectos:
Para ello se podrá adjuntar la Ficha de Información Urbanística (SIGGURZ). (www.zaragoza.es/urbanismo ) conforme se disponga de la misma en web.
8. Condiciones de seguridad y protección contra incendios
9. -Condiciones de tranquilidad, medioambientales, higiénico-sanitarias, seguridad y accesibilidad
Justificación del cumplimiento del articulado, en lo relativo a las normas aplicables en cada caso, en función del tipo de actividad de que se trate (Código Técnico, Ordenanza de Ruidos y Vibraciones y Supresión de Barreras Arquitectónicas), así como las relacionadas con la alimentación y el comercio alimentario (ordenanza municipal de higiene alimentaría).
10. Instalaciones, medidas correctoras y otros aspectos medioambientales
Deben definirse brevemente, en su caso:
11. Observaciones
B) PLANOS
1. Características
a) Se emplearán escalas normalizadas, que permitan un análisis de la actividad empleando instrumentos manuales e informáticos de medición, acordes con las dimensiones del establecimiento y sus instalaciones.
En general la escala mínima a emplear será la de 1:50, salvo almacenes de menos de 500 m2 de superficie construida en cuyo caso no se emplearán escalas inferiores a 1:100.
Realizados a escala adecuada (1:500, 1:1.000 ó 1:2.000), localizarán edificaciones colindantes, recogiendo la localización del establecimiento en el interior de la parcela y las distancias a linderos y a caminos públicos, en su caso.
Se empleará como base cartográfica la del planeamiento urbanístico aplicable (aplicación SIGGURZ en Web municipal) o la catastral.
b) Llevarán cartelera identificativa que recoja los datos fundamentales: actividad, ubicación, fecha, escala, designación de cotas (en su caso), nombre y titulación del Técnico o Técnicos autores, sin perjuicio de mayores exigencias derivadas de normas específicas.
c) Irán suscritos por el Técnico o los Técnicos autores y contarán con el Visado correspondiente.
d) En el caso de presentación de documentación que altere otra presentada con anterioridad, se indicará expresamente el plano o planos anulados o modificados por la misma.
e) Señalar superficie construida total y útil de cada dependencia.
f) Las plantas deben representarse amuebladas, con maquinaria y elementos previstos.
12. Índice de Planos. Contenido: situación, emplazamiento y plantas
Se concretan los siguientes en papel DIN A 4 y/o DIN A 3:
2.1. Situación (Escala 1:1000 ¿ 1:4000), irá referido al plano de Calificación y regulación del Suelo del Plan General de Ordenación Urbana.
2.2. Plano de emplazamiento donde se localice el local objeto de solicitud de licencia dentro de la finca o edificio del que forme parte.
2.3. Alzado y Sección legibles y acotados (Escala 1:50 ¿ 1:100).
2.4. Planta/s del Local, legibles y acotados (Escala 1:50 ó 1:100) indicando todas las instalaciones proyectadas y condiciones de accesibilidad y eliminación de barreras urbanísticas y arquitectónicas.
2.5. Plano de accesibilidad y entorno del edificio.
2.6. Plano de sectorización y evacuación de ocupantes.
2.7. Plano de instalaciones de PCI.
C) ANEXOS
A los aspectos reseñados podrán añadirse cuantos Anexos o documentos se consideren oportunos o necesarios para la debida comprensión de la documentación técnica.
13. Anexo fotográfico
D) REVISIÓN Y CERTIFICADO
Finalmente, se hará constar que, tras la revisión del local o establecimiento, las instalaciones y la actividad a desarrollar, cumplen con la normativa vigente aplicable por el Ayuntamiento de Zaragoza, y en especial las normativas, de prevención de incendios, sanitarias y seguridad reuniendo las condiciones de tranquilidad, seguridad y salubridad precisas para el ejercicio de la actividad pretendida y no se producen molestias a terceros, por lo que, se certifica a los efectos oportunos ante el Ayuntamiento de Zaragoza, para solicitud y obtención, en su caso, de la Licencia de Apertura.
E) FIRMA Y VISADO
Será firmado por el Técnico competente (firma/sello original o electrónica) y Visado por el Colegio Oficial respectivo.